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我爱我家高管炮轰涨价而离职 堪称地产界小崔?

2018-08-20 10:02编辑:宜昌新闻网人气:


  房租今年在部分地区的大幅上涨,谁是罪魁祸首,在近日的行业纷争、长租公寓之辩中,各类声音层出不穷。我爱我家(行情000560,诊股)副总裁胡景晖从离职到今日高调召开沟通会,更是吸引了人们对于房租快速上涨的高度关注。

  各方的争辩随着我爱我家副总裁胡景晖宣布辞职而到高潮,在宣布辞职之后的24小时里,胡景晖没有停下来,他爆料离职内幕,扯出资本介入租房市场的几重罪,恩怨情仇之下,我们迫切需要知道,房租的大幅上涨谁是推手,由谁来承担责任?

  胡景晖表示,应广大良心媒体的一再要求,今天举办沟通会,表示要揭晓所有真相”。我们一起来看看沟通会上胡景晖亮出了哪些观点。

  8月18日,我爱我家副总裁胡景晖早9点在朋友圈发布辞职信,宣布辞职,他在辞职信中表示,由于众所周知的原因,已辞去我爱我家集团的所有职务,同时,他表示,近日个人向媒体指出房租快速上涨的问题,已引起中央高层的高度关注,相信一定会得到妥善解决。

  由于炮轰房租上涨,这期间,有人说胡景晖像房地产界的小崔,胡景晖在沟通会伊始,就回答了这个问题。

  胡景晖沟通会至少讲清11个问题

  1、如何看长租公寓的资本介入?胡景晖的看法是,“自如、蛋壳、相寓都挺努力的。长租公寓这个词应该改一下叫住宅租赁运营。这其中有很多资本涌入,但不管什么样的资本都不能只为了赚钱,资本必须承担社会责任,如果资本挟持了许多企业,一定会跑偏。”

  

  

  2、如何看长租公寓的风险?胡景晖谈到,在末日审判的时候,我的另一大罪状是,我说了长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害,这个一点也没错。我是在告诉政府,告诉同行,我们要老老实实地介入,不要看规模,一定要保证生意是安全的。昨天住建部的官员给我打了电话,对我表示支持。

  我隔空喊话,是要政府管一管长租公寓。

  

  3、如何看囤房子博租金上涨?胡景晖的观点是:2007年之前,北京每年的房租涨幅就是在5%,很正常,2008年,很多人都想囤房子,想着奥运会的时候租给老外挣钱,这是很幼稚的。一年之内,房租整体涨了27%,实际上并没有这么多租客。

  

  

  4、如何看北京市住建委周五的约谈?“是很有必要的,我对房租有三点建议:1、通过全国的住建系统,迅速建立全国房租指导价,指导价每个月以各种渠道向老百姓(行情603883,诊股)公示;2、如果有了指导价,出现了异常交易,老百姓可以向政府举报,如果是哄抬房价,严处;3、我建议住建部和各地的住建委员、一行三会建立联合工作机制,严格监管进入到长租公寓的资本。如果这三点建议,政府听取了并立即行动,爆仓问题就不会出现,但是如果继续拖延,两年之后,必然会出现爆仓问题。”

  

房租疯狂谁是罪魁?我爱我家高管炮轰涨价而离职,堪称地产界小崔?刚刚高调曝光,至少讲明11个问题

  5、如何降租金?胡景晖说,在北京挂牌出售的房屋里,有10%-11%是处在毛坯状态,降租金也不是什么难事,我们可以仿效香港,推出空置税。总不能等到爆仓之后再出招吧,我们要维护这个国家的利益。

(来源:网络整理)

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